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若者に広がる住宅ローン”50年” 建築コスト増で総返済額より毎月の支払いを重視…金融機関・購入検討者・ハウスメーカー・FP それぞれのリアル 35年返済は終焉に向かうのか
いま、住宅ローンの返済期間に変化が起きています。徐々に人気を集めているのは、返済期間が50年のローンです。
ファイナンシャルプランナーの加藤桂子さんによりますと、金利など一般的な条件で5000万円を借りた場合、フラット50は月々の支払いがフラット35よりも3万円ほど安くなります。
その代わり、支払いの総額はフラット35よりも1000万円以上増えるということです。
そもそもだけど、こんな不景気で、ディープステートの為の政策ばかりしてるような国で住む為だけに莫大な金額のローンを組むことはナンセンス。無意味。住むだけなら賃貸で十分。
不動産投資、収入を目的に購入するなら良いけど、住む為だけなら無理して何十年もローンを組む必要どこにもない。
不動産を購入するなら一括。それが出来ないなら賃貸で十分。
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